Co to jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy jest pisemną opinią rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości, jest sporządzany na podstawie przeprowadzonego procesu wyceny nieruchomości. Istotnym faktem, jest to iż operat szacunkowy stanowi wyłączną i prawnie zastrzeżoną formę opinii rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości.

Podejścia metody i techniki wyceny nieruchomości

Wyceny nieruchomości dokonuje się za pomocą określonych w przepisach Ustawy o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz w standardach podejść, metod i technik stanowiących sposoby określania wartości nieruchomości. W metodyce wyceny wyróżnia się cztery podejścia, które obejmują metody, a te obejmują techniki wyceny. Podejścia do wyceny to sposoby