Podstawa prawna
|
Cel wyceny
|
Ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004
r. nr 261, poz. 2603)
|
Określenie odszkodowań za wywłaszczenie
nieruchomości.
|
Określenie wartości nieruchomości do sprzedaży.
|
|
Ustalenie opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
zarządu i innych opłat.
|
|
Uwłaszczenie osób prawnych.
|
|
Ustalenie opłat adiacenckich.
|
|
Zwrot nieruchomości wywłaszczonych.
|
|
Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi
Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2007 r. nr 231, poz.
1700)
|
Określenie wartości gruntów i budynków oraz wartości
produkcji w toku do sprzedaży.
|
Określenie wartości gruntów i budynków oraz wartości
produkcji w toku przy przekazaniu w dzierżawę z zapewnieniem prawa kupna oraz
przy przekazaniu w dzierżawę zwykłą.
|
|
Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.
U. z 2007 r. nr 68, poz. 450)
|
Określenie wartości do ustalenia wysokości opłat od
czynności cywilnoprawnych.
|
Ustawa prawo bankowe (Dz. U. z 2002 r. nr 72, poz.
665),
|
Ustalenie zdolności kredytowej do zabezpieczenia
kredytu.
|
Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych
(Dz. U. z 2003 r. nr 99, poz. 919),
|
Określenie wartości bankowo-hipotecznej do ustalenia
kredytu hipotecznego.
|
Ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów
(Dz. U. nr 149, poz. 703 z późn. zm.)
|
Określenie wartości do ustanowienia hipoteki.
|
Ustawa o komercjalizacji i prywatyzacji (Dz. U. z
2002 r. nr 171, poz. 1397 z późn. zm.)
|
Ustalenie ceny sprzedaży.
|
Ustalenie opłat za korzystanie z przedsiębiorstwa.
|
|
Prywatyzacja lub zbycie akcji Skarbu Państwa w
spółce.
|
|
Ustawa o działalności ubezpieczeniowej (Dz. U. nr
124, poz. 1151)
|
Określenie wartości budynków do ich ubezpieczenia.
|
Ustawa o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z
2004 r. nr 142, poz. 1514)
|
Określenie wartości przedmiotu spadku lub darowizny
w celu wymierzenia opłaty skarbowej.
|
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. nr 80, poz. 717)
|
Określenie wzrostu lub spadku wartości nieruchomości
wywołanych przez zmiany ustaleń planu miejscowego.
|
Określenie wartości nieruchomości do wykupienia,
odszkodowania lub przyznania nieruchomości zamiennej, jeżeli ustalenia planu
miejscowego spowodowały brak możliwości korzystania z nieruchomości w
dotychczasowy sposób.
|
|
Prognoza skutków finansowych uchwalenia planu
miejscowego.
|
|
Ustawa o ubezpieczeniu społecznym rolników (Dz. U. z
1998 r. nr 7, poz. 25 z późn. zm.)
|
Określenie wartości gospodarstwa przekazywanego do
Skarbu Państwa w zamian za emeryturę lub rentę.
|
Ustawa o przedsiębiorstwach państwowych (Dz. U. z
2004 r. nr 112, poz. 981)
|
Określenie wartości przy sprzedaży środków trwałych.
|
Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U.
z 2004 r. nr 121, poz. 1266)
|
Ustalenie wysokości należności za wyłączenie gruntów
rolnych i leśnych z produkcji.
|
Określenie wartości drzewostanów na gruntach leśnych
wyłączonych z produkcji w celu ustalenia odszkodowania za przedwczesny wyrąb.
|
|
Określenie obniżenia wartości produkcji rolnej lub
leśnej lub nieruchomości do sprzedaży z tytułu położenia na obszarach
szczególnie chronionych.
|
|
Określenie obniżenia wartości użytkowej gruntów
zdegradowanych podlegających rekultywacji.
|
|
Ustawa o autostradach płatnych oraz o Krajowym
Funduszu Drogowym (Dz. U. z 2004 r. nr 256, poz. 2571)
|
Określenie wartości nieruchomości położonych w pasie
autostrady do negocjacji ceny nabycia lub odszkodowania za wywłaszczenie.
|
Określenie odszkodowania przysługującego gminie za
nieruchomości stanowiące jej własność.
|
|
Określenie opłat za wyłączenie z produkcji gruntów
rolnych i leśnych.
|
|
Określenie wartości poniesionych nakładów do
ustalenia odszkodowania za rozwiązanie użytkowania wieczystego, zarządu lub
innych umów dotyczących nieruchomości położonych w pasie autostrady.
|
|
Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. nr 43 z późn.
zm.)
|
Określenie wartości w celu dokonania egzekucji z
nieruchomości.
|
Ustawa o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych
Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. nr 41, poz. 398)
|
Określenie wartości kwater i lokali do sprzedaży.
|
Określenie wartości do wypłacenia ekwiwalentu za
rezygnację z kwatery.
|
|
Ustawa Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2006 r. nr
129, poz. 902)
|
Ustalenie ceny wykupu lub odszkodowania za
zmniejszenie wartości nieruchomości na terenach objętych ochroną.
|
Określenie wartości szkód na obszarach ograniczonego
użytkowania.
|
|
Ustawa Prawo wodne (Dz. U. z 2005 r. nr 293, poz.
2019)
|
Ustalenie odszkodowania za grunty zajęte wodami.
|
Określenie wartości gruntów nabywanych do realizacji
inwestycji hydrotechnicznych i melioracji podstawowych.
|
|
Ustawa o ochronie przyrody (Dz. U. nr 92, poz. 880)
|
Określenie wartości szkód wyrządzonych przed żubry,
bobry i niedźwiedzie.
|
Ustawa o rachunkowości (Dz. U. z 2002 r. nr 76, poz.
694)
|
Określenie wartości środków trwałych w celu
ustalenia wartości początkowej i do amortyzacji.
|
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z
2003 r. nr 119, poz. 1116),
|
Określenie wartości nieruchomości gruntowej w celu
uwłaszczenia.
|
Ustawa Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2003 r. nr 188,
poz. 1848)
|
Określenie wartości lokalu jako odrębnej własności w
celu waloryzacji wkładu lub w celu przekształcenia spółdzielczego
lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własności.
|
Zbycie ekspektatywy, zbycie spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
|
Źródło: R. Cymerman, A. Hopfer, System,
zasady i procedury wyceny nieruchomości, Polska Federacja Stowarzyszeń
Rzeczoznawców Majątkowych.
