Podstawowe dokumenty
niezbędne do wykonania wyceny:
Nieruchomości
lokalowe
1. Numer księgi wieczystej.
2. Akt notarialny.
3. Zaświadczenie o samodzielności lokalu (ewentualnie).
4. Wypis z kartoteki lokali.
3. Zaświadczenie o samodzielności lokalu (ewentualnie).
4. Wypis z kartoteki lokali.
Spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu
1. Numer księgi wieczystej (w przypadku, gdy lokal ma
założoną księgę wieczystą).
2. Numer księgi wieczystej dla gruntu, na którym znajduje się budynek z
wycenianym lokalem.
3. Zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu.
4. Akt
notarialny.
Dla rynku pierwotnego
1. Numer księgi wieczystej, na której realizowana jest inwestycja.
2. Wypis z rejestru gruntów na działki na których realizowana jest
inwestycja.
3. Pozwolenie na budowę.
4. Projekt budowlany.
4. Projekt budowlany.
5. Przedwstępną umowa kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloperem lub
spółdzielnią mieszkaniową).
6. Prospekt informacyjny.
7. Zaświadczenie o samodzielności lokalu.
8. Pozwolenie na użytkowanie.
6. Prospekt informacyjny.
7. Zaświadczenie o samodzielności lokalu.
8. Pozwolenie na użytkowanie.
Nieruchomość
zabudowana
1. Numer księgi wieczystej.
2. Wypis z rejestru gruntów i kartoteki budynków.
3. Akt notarialny.
4. Pozwolenie na budowę, pozwolenie na
użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania.
5. Projekt budowlany.
5. Projekt budowlany.
6. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy.
Lokal
użytkowy
1. Numer księgi wieczystej.
2. Akt notarialny.
3. Dokumenty techniczne lokalu zawierające ogólną charakterystykę
lokalu wraz z parametrami technicznymi oraz planem lokalu.
4. W przypadku gdy lokal jest przedmiotem najmu - umowa najmu.
Grunt
1. Numer księgi wieczystej.
2. Wypis i wyrys z rejestru gruntów.
3. Akt notarialny.
5. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja
o warunkach zabudowy.
