Definicja nieruchomości w Kodeksie cywilnym
Obowiązująca w Polsce definicja pojęcia nieruchomość jest wielokrotnie przytaczana w przepisach prawa, m.in. w
Kodeksie cywilnym. Zgodnie z art. 46 Kodeksu cywilnego: "nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności". Jak
wynika z Kodeksu cywilnego, budynki lub ich części są nieruchomościami tylko
wtedy, gdy zostały przedmiotem odrębnej własności. W przeciwnym przypadku są
częściami składowymi nieruchomości. Zatem zgodnie z art. 46 Kodeksu
cywilnego wyróżnia się trzy rodzaje nieruchomości:
